Senior Asset Manager - Maintenance & Reliability

Over deze functie

Nōhau is een gespecialiseerde partner in project sourcing binnen **engineering, supply chain, construction en maintenance**. We verbinden ervaren professionals met **uitdagende projecten** bij toonaangevende bedrijven. Of je nu kiest voor een **vast contract** of liever als **freelancer** aan de slag gaat: wij zorgen voor de juiste match. Met een sterke focus op kwaliteit, integriteit en samenwerking creëren we **duurzame trajecten** en bieden we onze medewerkers de ruimte om hun expertise verder te ontwikkelen.

Voor een asset-intensieve productieomgeving in de regio Antwerpen zoeken we een ervaren **Asset Manager** die structuur brengt in het beheer van civiele en structurele assets.

Je start vanuit een technisch portfolio van onder andere gebouwen, funderingen, staal- en betonconstructies, wegenis, riolering en site-infrastructuur. Toch zoeken we niet noodzakelijk een pure bouwkundige specialist. Jouw belangrijkste meerwaarde ligt in het beheersen, ontwerpen en implementeren van **asset management-, maintenance- en reliabilityprocessen**.

Je brengt de huidige situatie in kaart, bepaalt waar de organisatie naartoe moet en bouwt stap voor stap een gedragen assetmanagementaanpak uit. Van objectstructuur en criticality ranking tot onderhoudsstrategie, KPI’s en een meerjarenplan: jij zorgt voor de samenhang.

**Functie omschrijving**
Als Senior Asset Manager bouw je mee aan de fundamenten van een nieuwe assetmanagementorganisatie.

Je opdracht gaat dus verder dan het beheren van een bestaande lijst met constructies. Je bepaalt **hoe de organisatie haar assets registreert, beoordeelt, onderhoudt, vernieuwt en opvolgt over hun volledige levenscyclus**.

Je verantwoordelijkheden omvatten onder andere:

* Uitvoeren van een maturiteitsanalyse van de bestaande assetmanagement- en maintenanceprocessen.
* Identificeren van ontbrekende processen, standaarden, verantwoordelijkheden en informatie.
* Uitwerken van een duidelijke assetmanagementvisie, governance en roadmap op één, drie en vijf jaar.
* Opbouwen of optimaliseren van de objectenlijst, codificatie en assetstructuur.
* Zorgen voor een correcte implementatie van deze structuur in het CMMS- of EAM-systeem.
* Ontwikkelen van een methodiek voor criticality ranking, conditiebeoordeling en risicogestuurde prioritering.
* Vertalen van degradatie, technische risico’s en resterende levensduur naar onderhouds- en investeringsbeslissingen.
* Opstellen en optimaliseren van preventieve, gebruiksafhankelijke en toestandsafhankelijke onderhoudsconcepten.
* Bepalen welke inspecties, analyses en opvolgingsmethodes nodig zijn voor de verschillende assettypes.
* Selecteren en toepassen van gepaste reliability- en analysemethodieken, zoals RCA, FMEA/FMECA, RCM of vergelijkbare technieken.
* Ontwikkelen van KPI’s en rapporteringen rond conditie, risico, betrouwbaarheid, onderhoud en budget.
* Verbeteren van werkinstructies, technische documentatie en opvolgingsdocumenten.
* Onderbouwen en prioriteren van onderhouds-, renovatie- en investeringsbudgetten.
* Coördineren van verbeteracties en technische interventies samen met engineering, maintenance en externe specialisten.
* Verbinden van asset management met werkstroombeheer, contractor management, SHEQ, documentbeheer en financieel beheer.
* Creëren van draagvlak en ervoor zorgen dat de nieuwe processen niet alleen worden beschreven, maar ook effectief worden toegepast en geborgd.

Je hoeft niet zelf iedere inspectie of constructieberekening uit te voeren. Je moet wel kunnen bepalen **welke informatie nodig is, hoe deze beoordeeld wordt en hoe ze naar onderbouwde beslissingen wordt vertaald**.

Bij Nōhau geloven we dat jouw talent het verschil maakt. Daarom zorgen we voor de juiste omkadering zodat jij kan groeien, je goed voelt in je job én plezier beleeft samen met collega’s.

Voor onze medewerkers in loondienst bieden we een **competitief salaris**, aangevuld met **maaltijd- en ecocheques**, een **hospitalisatie- en groepsverzekering**, en **12 ADV-dagen** bovenop het wettelijk verlof. Je krijgt bovendien een **bedrijfswagen met laadpas of tankkaart**, een **gsm-abonnement** en toegang tot **opleidings- en ontwikkelingskansen**, zowel intern als extern. Binnen onze dynamische en groeiende organisatie liggen er ook mooie **doorgroeimogelijkheden** op jou te wachten.

Werk je bij ons als freelancer of zelfstandige? Dan mag je rekenen op een **marktconform dagtarief**, **snelle en correcte betalingen** en **duidelijke afspraken** die je contractueel zekerheid geven. We zetten in op een **flexibele samenwerking** die respect toont voor jouw zelfstandige werking, mét het oog op **een lange termijn partnership** en vervolgprojecten. Daarnaast krijg je toegang tot **Nōhau’s expertise en netwerk** om jouw eigen activiteiten verder te versterken.

En natuurlijk zorgen we voor iedereen in ons team. Bij Nōhau krijg je een **rol met impact en zichtbaarheid**, in een **professionele maar informele werksfeer** waar ruimte is voor initiatief.

We organiseren **regelmatig teamactiviteiten**, je ontvangt een **verjaardagsgeschenk**, en voor de kinderen van onze medewerkers voorzien we een **Sinterklaasgeschenk**.

Kortom: bij Nōhau kies je voor meer dan een job. Je kiest voor een warme omgeving waar collegialiteit, korte lijnen en een pragmatische aanpak centraal staan.