PROPERTY MANAGER (m/w/d) Standort Hamburg

Über diese Stelle

IHR AUFGABENGEBIET:
Als Property Manager haben Sie die folgenden Aufgaben:

• Eigenverantwortliche Betreuung von einem gewerblich genutzten Immobilienbestand

• Verwaltung und Betreuung von Mietverträgen, inklusive Mietanpassungen und -verlängerungen

• Überwachung der Mieteinnahmen und Durchführung des Mahnwesens bei Zahlungsverzug

• Betreuung von Mietern, einschließlich Bearbeitung von Anfragen, Reklamationen und Anliegen

• Minimierung von Leerständen durch gezielte Marketingmaßnahmen und Mieterbindung

• Organisation und Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten

• Regelmäßige Objektbegehungen und Überwachung des Zustands der Immobilien

• Zusammenarbeit mit Handwerkern, Dienstleistern und technischen Fachkräften, um eine reibungslose Objektbetreuung sicherzustellen

• Überwachung und Kontrolle der Betriebskosten sowie Optimierung der Kostenstrukturen

• Erstellung und Prüfung der Nebenkostenabrechnungen für Mieter

• Erstellung von regelmäßigen Berichten für Eigentümer und Investoren

• Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten bei juristischen Fragestellungen, insbesondere im Mietrecht

• Erstellung und Überwachung des Budgets der Objektstrategie und Reduktion der Betriebs- und Nebenkosten (wo möglich)

• Aufstellung von Wirtschaftsplänen

• Abwicklung von Versicherungsschäden

UNSER ANFORDERUNGSPROFIL:

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit Immobilienbezug und langjährige Erfahrung in der aktiven Verwaltung und Kundenbetreuung

• Verantwortliches, selbstständiges, proaktives und teamorientiertes Arbeiten sowie eine strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise

• Kommunikationsstärke & gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Umgang mit dem PC (gängige Office-Software) bereitet Ihnen keine Schwierigkeiten

• Lernbereitschaft und Affinität für digitale Anwendungen im Bürobetrieb zeichnet Sie aus

• Gültiger Führerschein Klasse B

• Schnelle Auffassungsgabe, Einsatzbereitschaft, Flexibilität und eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität mit hohem Verantwortungsbewusstsein

UNSER ANGEBOT:

• Festanstellung in Vollzeit

• Bei uns werden Sie Teil eines dynamisch wachsenden Teams mit flachen Hierarchien und erleben eine angenehme Arbeitsatmosphäre

• Wir bieten Gestaltungsfreiheit bei Aufgaben und Projekten sowie Freiraum für eigene Ideen

• Sie erhalten eine attraktive und unternehmerisch geprägte Vergütung

• Sie erleben eine persönliche Unterstützung für Weiter- und Fortentwicklung

• Sie nehmen regelmäßig an Mitarbeiterevents teil