Property Manager/ Center Manager (Gewerbe) (m/w/d)

Über diese Stelle

Die e+k AG ist ein interdisziplinäres, hoch qualifiziertes Team aus Ingenieuren, Kaufleuten, Projektentwicklern und Spezialisten. Vom aktiven Research bis zur Baurechtschaffung, von der Entwicklung individueller Nutzerkonzepte bis zum Objektverkauf: Wir arbeiten täglich daran, Immobilienwerte zu entwickeln und langfristig zu erhalten. Dabei sind wir optimal vernetzt und arbeiten vertrauensvoll mit einem Netzwerk ausgesuchter, lokaler Partner zusammen.

• Kaufmännische Betreuung des Gewerbe- bzw. Einkaufscenters

• Ansprechpartner für Gewerbemieter, Eigentümer und Geschäftspartner

• Verwaltung und Überwachung von Gewerbemietverträgen

• Bearbeitung von Vertragsänderungen, Nachträgen, Kündigungen und Verlängerungen

• Überwachung von Mietzahlungen, Kautionen und offenen Forderungen

• Durchführung des Mahnwesens

• Kontrolle, Kontierung und Freigabe von Rechnungen

• Erstellung und Überwachung von Objektbudgets und Wirtschaftsplänen

• Durchführung von Soll-Ist-Vergleichen und Kostenkontrollen

• Erstellung von Monats-, Quartals- und Jahresberichten

• Pflege von Mieter-, Vertrags- und Objektdaten

• Unterstützung bei der Vermietung leer stehender Gewerbeflächen

• Erstellung von Mietangeboten und Vorbereitung von Mietverträgen

• Koordination von Flächenübergaben und -rücknahmen aus kaufmännischer Sicht

• Bearbeitung kaufmännischer Anliegen und Beschwerden der Center-Mieter

• Kommunikation mit Einzelhändlern, Büro-, Gastronomie- und Dienstleistungsmietern

• Überwachung von Umsatzmeldungen bei umsatzabhängigen Mietverträgen

• Zusammenarbeit mit Centermanagement, Buchhaltung, Vermietung und Eigentümervertretung

• Unterstützung bei der wirtschaftlichen Optimierung des Gewerbe-Centers

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation

• Ca. 3 Jahre Berufserfahrung in der kaufmännischen Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

• Selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Strukturiertes, konzeptionelles Denken, sowie gute Kommunikationsfähigkeiten

• Belastbarkeit, Integrations- und Teamfähigkeit

• Sehr gute MS Office Kenntnisse (Outlook, Excel, Word, PowerPoint)

• Gültiger Führerschein der Klasse B

• Englisch & Deutsch gut in Wort und Schrift

• Wünschenswert: Kentnisse in Realex, Winddream und Winddream

• Flexibles Arbeiten: Wir setzen auf eigenverantwortliches Arbeiten und eine vertrauensbasierte Zusammenarbeit. Mobiles Arbeiten ist an bis zu zwei Tagen pro Woche im Rahmen unserer „Focus Days“ möglich.

• 30 Tage Urlaub: Für Erholung, persönliche Auszeiten und eine ausgewogene Work-Life-Balance.

• Gesundheit & Wohlbefinden: Betriebliche Zusatzkrankenversicherung mit einem Gesundheitsbudget von 300 € pro Kalenderjahr sowie Zugang zum EGYM Wellpass mit zahlreichen Fitness-, Sport- und Wellnessangeboten in Deutschland und Österreich.

• Mobilität: Unterstützung beim Deutschlandticket (nach individueller Prüfung), Firmenfahrräder, ein Poolcar für Geschäftsfahrten sowie Duschen für Radfahrer und sportlich Aktive.

• Attraktive Standorte: Unser modernes Büro in Starnberg liegt nur drei Gehminuten von der S-Bahn-Station Starnberg Nord entfernt; der Starnberger See ist in rund zehn Minuten fußläufig erreichbar. Darüber hinaus verfügen wir über weitere Standorte in Berlin und Frankfurt und sind bundesweit vernetzt.

• Moderne Arbeitsumgebung: Hochwertig ausgestattete Open-Space-Büros mit moderner Technik sowie Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten.

• Zusätzliche Wertschätzung: Zusätzliche Urlaubstage zum 5- und 10-jährigen Firmenjubiläum sowie Gutscheine zu besonderen persönlichen Anlässen.

• Corporate Benefits: Attraktive Mitarbeiterrabatte und Sonderkonditionen bei zahlreichen bekannten Marken und Anbietern.

• Gemeinschaft & Kultur: Eine offene, wertschätzende Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen. Regelmäßige Teamevents wie Sommerfest, Weihnachtsfeier, Wiesn-Besuch oder gemeinsame Grillabende auf der Dachterrasse schaffen Raum für persönlichen Austausch und stärken den Zusammenhalt.

• Bürokomfort: Große Gemeinschaftsküche, frisches Obst und Gemüse, Müslibar, Barista-Kaffee sowie eine großzügige Dachterrasse.

• Beste Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote wie Rewe, Edeka, Alnatura oder die Bäckerei Aumüller befinden sich direkt in der Umgebung.