Projectmanager bouwprojecten

Over deze functie

**Thuispunt Gent is de woonmaatschappij voor de stad Gent.
Met meer dan 10.500 woningen zijn we de op twee na grootste woonmaatschappij in Vlaanderen.
Ons dynamisch team van om en bij de 215 enthousiaste medewerkers zet zich dagelijks in voor het bouwen, renoveren, onderhouden en verhuren van sociale woningen.

Onze missie: het creëren van degelijke en duurzame woonoplossingen voor gezinnen en alleenstaanden uit de laagste inkomensgroepen die niet op de private markt terechtkunnen.**

**We willen ervoor zorgen dat onze huurders zich thuis voelen. Bij ons en in hun sociale huurwoning. We doen dit door te zorgen voor kwaliteitsvolle sociale woningen waar het aangenaam is om te wonen en door onze bewoners een klantvriendelijke dienstverlening te bieden.**

**Wil jij ons team versterken en meebouwen aan kwaliteitsvol sociaal wonen in Gent?**

**Thuispunt Gent is momenteel op zoek naar een gedreven: Projectmanager**

**Jouw rol**

Als projectmanager bouwprojecten maak je deel uit van de pijler Vastgoed, dienst Projecten.

Je staat in voor de realisatie van een aantal aan jou toegewezen nieuwbouw- en renovatieprojecten.
Je volgt deze projecten op van A tot Z, van de voorbereidende fase tot en met de definitieve oplevering.

Je realiseert, coördineert, leidt en bewaakt de projecten binnen de vooropgestelde timing en budgetten,
rekening houdend met de geldende beleidsdoelstellingen, regelgeving, kwaliteitsnormen en programma-eisen.

Je onderhoudt hierbij de nodige contacten met alle betrokken partijen, waaronder ontwerpers, studiebureaus, architecten, aannemers en andere externe partners.

Daarnaast volg je de uitvoering van de werken nauwgezet op, zodat de projecten conform bestek, volgens de kwaliteits- en veiligheidsvoorschriften en binnen de afgesproken termijnen worden gerealiseerd.

**Concreet takenpakket:**

* Uitvoeren van **haalbaarheidsstudies** en opmaak van **projectdefinities** en **bestekken**.
* **Opvolgen van ontwerptrajecten**; afstemmen met architecten en studiebureaus en waken over kwaliteit, haalbaarheid, budget en timing van de ontwerpen.
* **Coördineren van nieuwbouw- en renovatieprojecten**; instaan voor de voorbereiding, uitvoering en oplevering van projecten.
* **Bewaken van planning, budget en kwaliteit**; tijdig bijsturen waar nodig om de projectdoelstellingen te behalen.
* **Beheren van de samenwerking met externe partners**; afstemmen met ontwerpers, studiebureaus, architecten en aannemers.
* **Organiseren en opvolgen van werfvergaderingen**; gemaakte afspraken bewaken en knelpunten proactief aanpakken.
* **Overleggen met interne en externe stakeholders**; zorgen voor een vlotte samenwerking en informatiedoorstroming.
* **Toepassen van regelgeving en procedures**; waken over de naleving van de wetgeving inzake overheidsopdrachten en andere relevante regelgeving.
* **Rapporteren over de voortgang van projecten**; risico’s, aandachtspunten en verbeterkansen tijdig signaleren.

* **Uitdagende en gevarieerde job**
* **Warme werkomgeving** met aandacht voor talentontwikkeling en opleidingen
* **Contract:** onbepaalde duur
* **Verloning:** Volgens barema - A111
* **Uren:** Glijdend uurrooster van 39 uur/week

**Mobiliteit:**

* Fietsvergoeding: €0,24 per km (max. 30 km/dag) **of**
* Volledige terugbetaling openbaar vervoer **of**
* €90 per maand budget om fiets te leasen (min. 40% van de tijd met de fiets komen) **en**
* De mogelijkheid tot het gebruik van een dienstfiets voor werkverplaatsingen

**Extra voordelen:**

* **Maaltijdcheques**: €8 per volledig gewerkte dag
* **Hospitalisatieverzekering:** gratis, gezinsleden aansluiten tegen betaling
* **Groepsverzekering:** met mogelijkheid voor keuze gewaarborgd inkomen
* **Smartphone:** met abonnement via VAA of dienst-gsm

**Vakantie en verlof (voltijdse betrekking):**

* 20 wettelijke vakantiedagen
* 3 extralegale feestdagen: 2 januari, 11 juli, 26 december
* 7 extralegale verlofdagen – vrij te nemen
* 4 rimpeldagen (afhankelijk van leeftijd, vanaf 45 jaar)
* 10 betaalde feestdagen
* 6 ADV-dagen (bij 39 uur/week)

Selectieprocedure:

Stap 1: kennismakingsgesprek

Stap 2: assessment

Stap 3: case en eindgesprek