Gestionnaire Immobilier Loyers & Charges (Baux Commerciaux) H/F h/f

À propos du poste

Au sein de notre équipe Juridique Immobilier, le Gestionnaire Immobilier Loyers & Charges (Baux Commerciaux) H/F assure la gestion administrative des loyers et des charges locatives relatifs aux baux commerciaux du réseau de centres Audika (650 en France).

A ce titre, vos missions sont les suivantes :

Gestion des loyers et des charges

- Vérifier les factures des loyers et des charges nécessitant des bons à payer voire des avenants.

- Calculer les revalorisations des loyers et des charges en relation étroite avec les bailleurs ou leurs gestionnaires.

- Demander aux bailleurs, gestionnaires et notaires, les nouveaux justificatifs lors des changements de propriétaires.

- Lors des acquisitions : valider les montants à payer pour la mise en place du premier loyer.

Gestion des assurances

- Souscrire et supprimer les assurances couvrant les centres Audika pour les locaux et leur responsabilité civile ainsi que lors de déplacements ou de manifestations diverses (congrès, journées techniques, etc.).

- Résilier les contrats d'assurance lors d'acquisitions de sociétés et produire un tableau de synthèse des résiliations.

- Faire le lien et travailler avec le courtier et les assureurs.

- Participer à la déclaration annuelle des assurances.

Gestion des sociétés

- Gérer les formalités d'ouverture & de fermeture des centres.

- Tenir le tableau des centres à jour.

La liste des missions est évolutive en fonction des besoins de l'organisation, non exhaustive et non limitative. Le collaborateur pourra être amené à effectuer d'autres missions en lien avec sa qualification.
- Vous êtes diplômé(e) d'un bac+2/3 en droit immobilier/droit des baux ou gestion immobilière.

- Vous avez déjà 2 à 3 ans d'expérience sur un poste similaire.

- Vous avez une bonne maîtrise du droit immobilier, du droit des baux et de la gestion locative, droit des assurances.

- Vous avez une bonne maitrise du Pack Office (Word et Excel particulièrement).

- Vous avez idéalement une bonne maitrise d'un logiciel de gestion des loyers.

- Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre précision et sens de l'organisation.

- Vous êtes autonome et volontaire /force de proposition

- Vous êtes diplomate, doté(e) d'un bon relationnel et aimez travailler en équipe.

- Enfin, un bon niveau d'anglais est un plus.

Audika s'engage en faveur de la diversité et du handicap et à ce titre étudie toutes les candidatures à niveau d'exigence égal.