Gardien / Gardienne d'immeuble (H/F)

À propos du poste

Mission:
Assurer l'entretien courant et participer à la gestion technique du patrimoine Contribuer à la gestion locative, en lien direct avec les locataires, et à la mission d'accompagnement social
Place dans l'organisation
- Rattachement : Chef de secteur/groupe, Responsable d'Antenne, Gérant, Responsable territorial
Relations externes
- Locataires, Demandeurs de logements
- Prestataires
- Association
Activités principales
Entretien courant du patrimoine
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Réaliser l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs, ainsi que le traitement des ordures ménagères
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Assurer des interventions d'entretien courant et en assurer la gestion du matériel, des outils et produits utilisés
Maintenance et gestion technique du patrimoine
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Contribuer au maintien de la sécurité des immeubles en assurant une surveillance des installations et de tous les dispositifs liés à la sécurité incendie
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Signaler et participer au suivi de la gestion des réparations techniques
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Commander de menus travaux, contrôler les interventions des entreprises et participer à des opérations de réception de travaux
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Traiter les réclamations des locataires, en lien avec les prestataires ou services compétents, jusqu'à la clôture de la demande
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Participer aux opérations conduites par l'entreprise en matière de développement durable
Gestion locative
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Renseigner les locataires et les demandeurs de logement sur les informations locatives administratives, les logements loués et leurs quartiers
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Participer à la commercialisation des logements
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Gérer les entrées et sorties des locataires (visites, pré-état des lieux, état des lieux, signatures.)
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Participer au recouvrement des loyers
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Assurer la surveillance des logements vacants
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Participer à la gestion de copropriété en mettant en oeuvre le mode opératoire défini entre l'entreprise et le syndic
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Rappeler le règlement intérieur en cas de problématique sociale ou d'incivilité, et assurer la transmission aux services compétents si nécessaire
Gestion sociale
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Emettre un avis sur l'adaptation du logement lors de l'affectation à un locataire ou demandeur de logement
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Communiquer aux services concernés les situations anormales d'occupation du logement (squats.)
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Maintenir une relation de confiance avec les locataires en difficultés (isolés, malades, âgés, handicapés.) et les orienter vers les dispositifs d'aides existants, avec l'appui des personnels spécialisés
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Participer à la réalisation des actions de vie sociale au niveau des programmes (associations, locataires, CIS.)