Finance Director / Rechterhand CEO / vastgoed en participaties

Over deze functie

*Voor de ervaren financieel expert die alles al gezien heeft en nu op groepsniveau het verschil wil maken.*

In één oogopslag

* **Finance Director** op **holdingniveau** van een familiale groep in **Midden-Limburg**
* **Rechterhand van de CEO**: geen team om aan te sturen, wel **reële impact** op strategie en investeringen
* Eén rol, drie werelden: **bouw**, **vastgoedontwikkeling** en **participaties in duurzaamheid**
* Van **boekhouding** en **consolidatie** tot de **financiële structurering** van vastgoeddeals
* Geen bureaufunctie: je zit mee **aan tafel** met grondeigenaars en partners, ook in **Wallonië**
* **Bediende of zelfstandige**, met veel **autonomie** en geen urencontrole

Over de groep

Wat ooit begon als **bouwbedrijf**, is vandaag een **familiale groep** in volle, gezonde groei. De bouwtak telt een kleine **300 medewerkers** en bouwt uitsluitend **commercieel vastgoed** in Vlaanderen, Wallonië en Nederland. Daaruit groeiden een **vastgoedpoot**, die zelf ontwikkelt en co-ontwikkelt met grondeigenaars, en een reeks **participaties** in kleinere duurzaamheidsbedrijven, vaak ex-startups.

*Niet de grootste, niet de goedkoopste, wel een kwalitatieve nichespeler die dicht bij klant en architect staat.*

Boven die drie pijlers zit een **holding** met een bewust klein team: de CEO, een jurist en marketing. Er is geen financeafdeling op groepsniveau en de boekhouding loopt via een extern kantoor. Precies daar kom jij binnen.

Wat ga je doen

De functie heeft twee gezichten. Enerzijds het **hands-on werk**: de boekhouding van de holdings en ontwikkelvennootschappen, soms dagen na elkaar in **Excel**. Anderzijds de grote dossiers: **vastgoeddeals**, **M&A**, **acquisities** en de financiële constructies daarrond. Je doet ze allebei.

* **Vastgoed(co-)ontwikkeling**: je zet met grondeigenaars en partners **win-winconstructies** op en onderbouwt ze financieel, tot en met vergunningen en bouwvolume bij steden en gemeenten.
* **Investeringen en financiering**: je analyseert nieuwe dossiers en acquisities, maakt **businesscases** op, bereidt **financieringsaanvragen** voor en denkt mee over de financieringsstructuur.
* **Financiële planning**: voor nieuwe sites maak je plannen op **korte en lange termijn**, inclusief de keuze tussen tijdelijke en permanente invulling.
* **Participaties opvolgen**: je bekijkt waar de kleinere bedrijven staan, wat beter kan en hoe je ze consolideert, in nauw contact met de financieel verantwoordelijken van divisies, deelnemingen en ontwikkelpartners.
* **Rapportering en analyse**: je rapporteert aan CEO en raad van bestuur over resultaten, **cashflow**, rendement en scenario's.
* **Boekhouding en cash**: je voert de volledige administratie van de holdings inclusief betalingsverkeer, bewaakt de cashstromen over de groep en bent aanspreekpunt van het externe kantoor.
* **Sparringpartner**: je denkt mee over investeringen, risico's en opportuniteiten en professionaliseert de financiële processen.

Wat krijg je in ruil

* Een **vertrouwensrol** naast de CEO, met echte impact op strategische en financiële beslissingen
* Een zeldzame **combinatie** van boekhouding, analyse, vastgoed en M&A in één job
* Mee bouwen aan een groep in **volle groei**, met grote projecten in de pijplijn
* Een **persoonlijke, ondernemende cultuur** zonder lagen of logge procedures
* **Vertrouwen en vrijheid**: geen urencontrole en **hybride werken** na de eerste zes maanden
* Een **flexibel statuut**, als bediende of als zelfstandige
* Een **competitief verloningspakket**