Directeur du patrimoine immobilier H/F

À propos du poste

RESPONSABILITÉS :

Rattaché(e) à la Direction générale adjointe - Infrastructures, le/la Directeur(trice) du Patrimoine Immobilier pilote la stratégie, le développement et la performance du patrimoine immobilier de l'établissement.
Dans un environnement marqué par des projets immobiliers d'envergure et des enjeux forts de transformation des espaces, il/elle définit, en lien avec la gouvernance, les orientations permettant de valoriser, optimiser et faire évoluer le parc immobilier.
Stratégie et performance immobilières
- Piloter et actualiser le Schéma Pluriannuel de Stratégie Immobilière (SPSI) ;
- Mettre en œuvre les orientations des tutelles (DIE, MESR) en matière d'optimisation des surfaces, de transition environnementale et de performance des bâtiments ;
- Assurer le suivi des données et obligations immobilières via les plateformes dédiées (RT, OAD, OPERAT, OSFI, etc.) ;
- Développer une politique immobilière conciliant qualité d'usage, maîtrise des coûts et performance énergétique.
Pilotage des projets immobiliers
- Coordonner les opérations de construction, transformation et rénovation ;
- Assurer la maîtrise d'ouvrage directe de l'opération Neuville-Recherche (20 M€) ;
- Assister la Directrice du projet MGP Hirsch, rattachée à la Présidence, pour une opération de 65 M€ ;
- Piloter les opérations de transformation des espaces et de gros entretien.
Exploitation et maintenance du patrimoine
- Piloter l'exploitation, la maintenance et le gros entretien du parc immobilier ;
- Garantir la conformité réglementaire et la sécurité des bâtiments ;
- Optimiser les coûts d'exploitation et de maintenance et veiller à la qualité de service aux utilisateurs.
Pilotage budgétaire et commande publique
La Direction du Patrimoine Immobilier dispose d'un budget de fonctionnement d'environ 10 M€ par an (2025) et d'un budget d'investissement pouvant atteindre 20 M€ certaines années. Le/la Directeur(trice) :
- Prépare et pilote les budgets et le suivi financier des opérations ;
- Sécurise les procédures et veille au respect de la commande publique ;
- Prépare et défend les demandes de subventions dans le cadre d'appels à projets.
Il/elle pilote également les fonctions logistiques : courrier, accueil, nettoyage, véhicules et services associés.

PROFIL RECHERCHÉ :

De formation supérieure Bac+5, idéalement ingénieur(e) TPE ou équivalent, vous justifiez d'une expérience professionnelle d'au moins 10 ans, acquise au sein de structures comparables ou dans le cadre d'expériences complémentaires vous ayant permis de développer une expertise solide en matière immobilière et de management.
Vous disposez d'une expérience confirmée dans plusieurs des domaines suivants :
- stratégie et gestion patrimoniale immobilière ;
- conduite d'opérations de construction, de rénovation ou de transformation ;
- commande publique et pilotage de marchés ;
- management d'équipes et conduite de projets complexes ;
Vous savez appréhender les enjeux techniques, juridiques et financiers d'une politique immobilière.

Au-delà de votre expertise technique, vous êtes reconnu(e) pour :
- votre leadership et vos qualités managériales ;
- votre aisance dans la négociation avec des interlocuteurs variés, internes comme externes ;
- votre rigueur, votre sens de l'organisation et votre capacité à prioriser ;
- votre excellent esprit d'analyse et votre aptitude à prendre des décisions ;
- votre capacité à être force de proposition ;
- votre sens du dialogue et vos qualités relationnelles ;
- votre capacité à accompagner les évolutions stratégiques d'un établissement public.

Conditions de travail :
Poste à pourvoir dès que possible, ouvert aux agents titulaires de la fonction publique (détachement) et aux agents non titulaires
38h35 hebdomadaire / 52 jours de congés payés par an
Jusqu'à 2 jours de télétravail / semaine (après validation de la période d'essai)
Remboursement 75 % du titre de transports en commun pour déplacement domicile-travail
Mutuelle MGEN avec la participation employeur à hauteur de 50%
Titres restaurant dématérialisés : 8 € par jour travaillé, avec une prise en charge employeur de 50 %.
Politique de formation interne développée
Poste basé à Pontoise (95)
Offre sportive, culturelle (accès bibliothèque, conférences) et amicale du personnel

Rémunération :
Selon expérience / Grille de la fonction publique d'état (Catégorie A/IGR) : entre 3000 € et 4000 € net par mois. Reprise de la situation administrative pour les titulaires.