[CLS] Senior Real Estate Specialist [L5] (LND 1)

About this role

본 공고는 재직 임직원을 대상으로 하는 사내 공모 전용입니다. (임직원 추천은 Link로 진행)

This posting is exclusively for internal employees. (Employee referrals are submitted via the Link)

지원 시에는 반드시 첨부된 ‘사내 공모 지원서 양식’을 작성한 후, 쿠팡 이메일 계정으로 접수해 주시기 바랍니다.

To apply, please complete the attached ‘Internal Transfer Request Form’ and submit it via your Coupang email address.

• 사내 공모 정책: [Link]

• Internal Transfer Policy: [Link]

회사 소개

CLS (Coupang Logistics Services)는 택배사업, 화물운송, 화물주선, 물류창고, 화물분류 등 종합 물류 서비스를 제공하는 쿠팡의 물류전문 계열사입니다. CLS 는 국토교통부로 지정 받은 택배운송사업자로서 전국단위의 배송캠프에서 업계 최초로 도입한 분류작업전담인력과 직영 전문 배송직 쿠팡친구, 그리고 전국 단위 택배 영업점을 통해 고객에게 최적의 배송서비스를 제공하면서 쿠팡의 로켓배송을 완결하는 역할을 담당하고 있습니다. 로켓배송을 통해 미래 물류의 혁신을 이끌어 온 종합물류서비스 기업으로서 CLS 는 로켓배송의 노하우, 인프라, 네트워크 등을 연계하여 물류 혁신을 통한 더 나은 고객감동을 만들어 나갈 것입니다.

직무 소개

쿠팡로지스틱스서비스의 Logistics Network Development(LND)팀은 회사가 보유한 부동산의 취득, 처분, 관리 전반을 통합적으로 운영하며 물류 네트워크 확장과 효율화를 주도합니다. 해당 포지션은 중·소형 캠프 및 도심형 물류센터의 임대차 재계약과 계약 관리를 통해 안정적인 라스트마일 운영 기반을 확보하는 역할을 담당합니다. 또한, 정부기관, 공기업, 민간 기업 등 다양한 이해관계자와 협업하여 신규 공간 활용 모델을 발굴하고 실행합니다. 빠르게 성장하는 이커머스 물류 환경에서 신규 네트워크 디자인과 운영 모델 도입에 직접적으로 기여할 수 있는 기회를 제공합니다.

업무 내용

• 라스트마일 물류 거점 확보를 위한 부동산 소싱 및 시장 조사 수행
• 임대차 계약 체결 및 계약 조건 협상 관리
• 부동산 권리 분석 및 계약 리스크 검토, 담보 구조 설정
• 장기 부동산 개발 계획 수립 및 인허가 요건 검토
• 프로젝트 파이낸싱 대상 물건 발굴 및 투자 타당성 검토
• 물류 네트워크 분석 기반 중장기 부동산 수요 및 전략 수립
• 사내 유관 부서 및 외부 파트너와의 협업을 통한 프로젝트 실행 관리

자격 요건

• 유통업, 외식업, 물류 및 유사 업종 부동산 임대차계약 및 자산 관리 4년이상 경력자
• 비즈니스별 부동산 네트워크 분석 및 전략 수립 경험이 있으신 분
• 계약 협상 및 이해관계자 조율 경험을 보유하신 분
• 민법 및 부동산 관련 법률에 대한 이해를 보유하신 분
• 운전면허를 보유하고 지방 출장 수행에 결격 사유가 없으신 분

우대 사항

• 부동산 관련 Project Management / Project Finance 업무 경험이 있으신 분

• 사업개발 검토를 위한 건축 검토 역량 및 AutoCAD 활용, 건축 인허가 및 공정 관리 경험이 있으신 분

• 정부기관, 공기업 등과의 협업 프로젝트 수행 경험이 있으신 분
• Microsoft Excel 및 PowerPoint를 활용한 데이터 분석 및 보고 경험이 있으신 분
• 프레젠테이션 및 대내외 커뮤니케이션 역량이 우수하신 분