Chargé de gestion locative sociale (H/F)

À propos du poste

La fondation Armée du Salut a pour vocation d'accueillir un public en situation de précarité et qui bénéficie d'un accompagnement social par l'équipe pluridisciplinaire.
Ainsi, la fonction du poste de "chargé de gestion locative social" se traduit par l'accueil, l'information, l'animation de la vie de l'établissement, l'orientation des résidents ainsi que le tissage de partenariats.

Il/elle occupe une place de référent logement/hébergement envers les résidents et est rattachée au Chef de Service de la Structure.
Travail en lien étroit avec les travailleurs sociaux.

Le rôle est d'assurer la gestion du parc immobilier du service dans le cadre de l'Intermédiation Locative (IML) en fonction de chaque spécificité des dispositifs proposés. Vos missions se définissent :

1- Gestion administrative et budgétaire

- Facturation (envoi des quittances aux personnes) et encaissement des loyers
- Saisir les encaissements de loyers sur le logiciel et avoir un suivi assidu administratif
- Compter et déposer de façon rigoureuse les caisses au siège (espèces et/ou chèques) après validation du chef de service
- Assurer un suivi assidu des impayés
- Accompagnement des personnes à la demande d'APL auprès de la CAF
- Dossier administratif et financier de l'accueil et sortie des résidents (bail, états des lieux, caution, loyer..)
- Envoyer les courriers de remboursement ou de trop perçu s'il y a aux correspondants
- Participer à la réunion d'équipe

2- Missions juridiques :

- Bonnes connaissances juridiques ( bail d'habitation, droits et devoirs des occupants et bailleurs)
- Faire respecter le règlement intérieur de vie commune de l'établissement
- Faire respecter les échéances inhérentes aux sous locataires (assurance, entretien courant/ chaudière..)

3- Missions techniques :

- Organisation et élaboration des états des lieux en présence du travailleur social
- Lien régulier avec les propriétaires
- Visiter les logements des structures avec un travailleur social tous les mois afin de vérifier l'état général et alerter le cadre sur d'éventuels dysfonctionnements
- Remplir les fiches d'interventions et vérifier les travaux
- Veiller au bon fonctionnement des installations de sécurité
- Déclaration des sinistres et constat pour les assurances
- Participer à la rédaction du rapport d'activité annuel avec les travailleurs sociaux

Capacités et aptitudes
- Avoir le sens des responsabilités
- Avoir le sens de l'observation, de l'organisation, avoir un esprit de créativité
- Avoir un esprit de collaboration
- Echanges avec l'équipe pluridisciplinaire
- Respecter tout personnel et leur travail
- Savoir tenir compte de l'évolution de la personne accueillie

Lien hiérarchique
- Sous la responsabilité du Chef de Service et/ou du Directeur

Diplôme requis et expérience appréciée
BTS professions immobilières et/ou DE de travailleur social complété par une formation de gestionnaire locative
Expérience d'un an minimum dans le domaine est appréciée.
Conditions
CDI - Temps plein 35h
Salaire convention collective - CC1966